На сегодняшний момент, Российский строительный рынок буквально переполнен дилетантами, которые не имеют ни малейшего понятия о правилах ведения строительства. Такая ситуация породила тенденцию по увеличению количества компаний, которые занимаются техническим контролем за ведением работ по строительству или ремонту.
Для людей мало смыслящих в строительном деле, это, пожалуй единственный вариант защиты своих интересов. Такие компании оказывают своим клиентам гарантированную помощь своими ведущими специалистами. Компании занимаются квалифицированным техническим контролем за всеми этапами строительных или ремонтных работ на вверенном им объекте.
Делается это с самого начала строительства или ремонта и до их окончания. При необходимости, заказчик может получить квалифицированную консультацию по любому вопросу, касающемуся ведения работ, а также по вопросам строительного проекта и сметы на него. Такие услуги называются техническим надзором за ведением строительных работ.
Основной задачей технического надзора (контроля) является постоянный мониторинг всех работ, которые выполняются на вверенном объекте. Идеальным вариантом является приглашение такой службы в самом начале строительства или ремонта, а лучше всего, еще на этапе составления проектно-сметной документации на будущий объект.
Это позволит заказчику услуги избежать многих ошибок и сэкономить значительные денежные средства, прислушавшись к мнению настоящих профессионалов, которые лучше знают, на чем можно сэкономить, а на чем нельзя.
В задачи инженера по техническому надзору входят следующие мероприятия:
1. Постоянная проверка исполнения требований проекта;
2. Участие, совместно с представителями подрядных организаций, в составлении графиков производства работ;
3. Контроль за соблюдением всех, ныне действующих, строительных нормативов;
4. Постоянный контроль за качеством выполняемых работ;
5. Контроль за соответствием стоимости выполняемых работ среднерыночным расценкам на них, по данному региону;
6. Контроль за недопущением брака и своевременным его устранением;
7. Геодезический контроль за ведением строительства;
8. Контроль за ведением подрядчиками исполнительной документации;
9. Участие в оформлении всех необходимых документов, которые требуются при временном прекращении строительства или заморозке объекта на длительный срок;
10. Контроль за всеми изменениями и поправками в проектной и сметной документации;
11. Контроль за соблюдением строительного бюджета;
12. Входной контроль за прибывающими на объект строительными материалами и оборудованием, на предмет их соответствия проекту и смете;
13. Защита финансовых интересов Заказчика.
Специалисты нашей компании проводят посещение вверенных им объектов, согласно графика посещений, который оговаривается в договоре с заказчиком услуги. Каждое посещение фиксируется в журнале по техническому надзору, где ведется учет всего происходящего на строительной площадке.