Главная Компания Услуги Экспертиза Контакты E-mail
 
 

Навигация

Контакты

Стройэксперт
8-950-865-20-37
samara-expert@bk.ru
 

Финансово-технический аудит

Финансово-технический аудит выполняется для заинтересованных в этом организаций. Такими организациями могут быть банки и инвестиционные компании, которым необходима независимая экспертная оценка текущего состояния инвестиционного проекта, уровень его законности, технической осуществимости и его реальной стоимости, в сравнении с заявленными заемщиком потребностями и параметрами.

Начинается процедура финансово-технического аудита с анализа правовых и разрешительных документов, договоров и обязательств, которые заключили между собой участники инвестиционного проекта. Исследуется предмет и условия заключенных договоров, ответственность сторон, их обязанности, сроки выполнения работ.

Аудиторы изучают перечень работ по инвестиционному проекту, объемы строительства, детализацию основных технологических операций проекта, взаимосвязь технологический циклов, уровень ответственности организаций-участников.

После проведения этих исследований, эксперты приступают к изучению и оценке реалистичности финансово-экономической модели инвестиционного строительного проекта. Анализ бюджета проекта представляет собой оценку состава и количества людей, строительных материалов и оборудования, которые необходимы для выполнения строительных, технических и организационных работ. Оценивается рыночная стоимость ресурсов, которые необходимы для выполнения этих работ.

Если финансирование уже открыто, и по проекту уже ведутся работы, финансово-технический аудит занимается проверкой сметной стоимости строительно-монтажных работ и соответствием этой стоимости проектно-сметной документации, строительным нормативам, правильности применения расценок и коэффициентов, правильности применения норм затрат.

Одним из этапов финансово-технического аудита является контроль за качеством выполненных работ, представляющий собой постоянный мониторинг всех этапов строительства. Проверяется качество используемых строительных материалов и оборудования, контролируется соблюдение строительных технологий, соблюдение правил техники безопасности и охраны труда, соблюдение техники пожарной безопасности на объекте строительства.

Кроме этого проводятся лабораторные исследования, инструментальный контроль выполненных работ, дефектовка результатов выполненных работ, устраняются обнаруженные дефекты.

В результате работы экспертов по финансово-техническому аудиту появляется картина качественных и количественных строительных рисков. Производится градация этих рисков по степени их влияния на достижение цели инвестиционного проекта, оценивается вероятность их наступления и последствия, которые произойдут в случаях наступления этих рисков.

По итогам анализа установленных рисков могут разрабатываться меры по их недопущению. Рисками могут являться срывы сроков строительства, увеличение его стоимости, ухудшение качества работ.